纯MDI含4,4-二苯基甲烷二异氰酸酯99%以上的MDI即所谓的纯MDI，温室下为白色或微黄固体，融化后为无色至微黄黄色液体。
纯MDI广泛应用于微孔弹性体，（鞋底、轮胎、自结皮、汽车保险杠、）热属性弹性体，浇注型弹性体在内的各种弹性体的制造，还大量应用在人造革、胶黏剂、涂料等。
化学结构式：
【产品规格及一般物性】
外观 ：白色或浅黄色固体
粘度： 4.7mPa.S
比重（25℃）： 1.19
熔点（凝固点）： ≥38℃
闪点： 213℃
燃点： ＞220℃
比重（50℃）： 1.19
纯度 ：≥99.6%
【产品适用范围】
本品的初级品广泛用于聚氨酯涂料，此外，还用于防水材料、密封材料、陶器材料等；用本品制成的聚氨酯泡沫塑料，用作保暖（冷）、建材、车辆、船舶的部件；精制品可制成汽车车挡、缓冲器、合成革、非塑料聚氨酯、聚氨酯弹性纤维、无塑性弹性纤维、博膜、粘合剂等。
【储存及处理】
该产品极易与水反应生出不溶性的脲类化合物并放出二氧化碳，造成鼓桶，因此在储藏过程中必须保证容器的干燥密封并充干燥氮气保护。纯MDI随储存时间的延长可生成二聚体不容物，时声称速度与温度有很大的关系，贮藏温度越低越好，必须在5摄氏度以下，保质期3个月。