房地产学做朱坚强 涂料何妨上行下效

　　在汶川地震中，成都彭州市龙门山镇团山村村民万兴明家的一头猪，震后被埋废墟下36天，6月17日被人刨出来时，还奇迹般地活着。有人称这头猪为史上坚强的猪，并将这头猪冠以“朱坚强”之美名。

　　由于近2年来，我国房地产行业发展过热，房价上涨过快，国家为了防止房地产泡沫、次贷危机的发生，紧缩银根，对房地产进行宏观调控，于是，房地产开发商资金开始偏紧，甚至少数开发商资金链出现断裂。同时，由于房价下降预期的加大，许多购房者持币观望，从而导致房地产市场陷入了暂时的低迷状态。

　　“城门失火，殃及池鱼”，房地产市场的低迷，也严重影响了下游建材行业，建筑涂料受到的冲击也相当严峻。加上冰雪灾害、地震灾害、暴雨灾害的频频发生，房地产项目施工受到影响，工程涂装难以正常进行，部分涂料厂商的产品销售急剧下滑，少数厂商的下滑幅度甚至高达50％以上。

　　面对国家宏观调控带来的房市“地震”，房地产大鳄们也争相做“朱坚强”，虽然很多房地产中介因为销售业绩严重下滑，无法继续学“朱坚强”，但房地产企业仍然顽强地活着。遗憾地是，一些涂料厂商不能像房地产开发商一样做“朱坚强”。

　　据统计，许多地方涂料市场有30％－40％左右的经销商在房地产行业的赈灾当中充当了极不光彩的“范跑跑”，有大约10%的涂料厂像谭千秋老师一样殉职了。

　　当房地产开发商都在积极争做“朱坚强”的时候，作为下游行业的涂料厂商，其实更应该上行下效，争做“朱坚强”。

　　房地产商争当“朱坚强”，房地产开发继续升温

　　近日，在“新的时代新的起点”房地产论坛上，一些地产大腕把自己比为猪。论坛主持人一段台词直奔“朱”题：“今天，感觉非常不一样，因为很长一段时间在北京的气氛比较压抑，房地产都是处于拐点或者走不动的声音的包围之中。今天的无锡，给我们一个不一样的气氛。我也没想到，今天新的时代新的起点的主角是‘朱坚强’”。

　　不过，在这场有经济学家赵晓等专家出席的“主角是‘朱坚强’”的论坛上，中国社会科学院博士毕业的冯仑认为，经济学家不如猪，开发商现状有如“朱坚强”，“半年多以来，我一直在想一件事，人和猪不同的是人会思考，但是，人如果思考了很长时间，很多专家一起思考，包括数学家、经济学家，后确实不如猪，因为猪不会把世界搞那么乱”。而在关于开发商面对当今的房地产市场现状该如何重新走向这个问题时，冯仑提到，“这个走路的学问也很大，现在的地产商都不想走，开始跑。目前有三个跑的姿态，一个是范跑跑，就是小的地产公司。第二个是巍然不跑，就是谭千秋，在地震中保护别人，这是我们的大型国企和政府。他们没有办法跑，他们要保护这个市场，我们要为他们歌颂。第三个跑是任志强总经理，我们叫‘朱坚强’，由三百斤饿到一百斤，但是我们能够坚持到生命的后，到解放军来的时候……”

　　还好，房地产商这只“朱坚强”没有从300斤瘦成100斤，还长到了400斤。